Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rønbakken 12, Jegindø, 7790 Thyholm, billede 1 af 1

Rønbakken 12

7790 Thyholm

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

19.388 kr/m²

Ejerudgift 3.253 kr./md.

  • 139 m²
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 388 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
139 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FANTASTISK CHARMERENDE SOMMERHUS MED EN FANTASTISK BELIGGENHED LIGE NED TIL FJORDEN.Her er der en helt unik mulighed for dig og familien. En meget sjælden udbudt beliggenhed, helt ude på spidsen af skønne Jegindø, finder du dette charmerende stråtækte sommerhus med den skønneste udsigt over grunden og Limfjorden - det bliver ikke skønnere! Her er du i pagt med naturen i rolige omgivelser med fantastiske og unikke muligheder for dig og familien for at "lade batterierne op" og nyde hinandens selskab uden anden støj end bølgerne, vinden og fuglene. Huset er indrettet med: Entré med lyse klinker. Køkken i åben forbindelse med stuen med lyse elementer og diverse hvidevarer. Fra stuen er der den vildeste udsigt over grunden mod Limfjordens blå bølger samt udgang til den dejlige udsigtsterrasse. Der er endvidere en forældet brændeovn i stuen. Badeværelse med travertin fliser, bruseniche og hvidt sanitet. 3 gode værelser. 1. salen er indrettet som én stor stue med plankegulv, glas i gavlen mod fjorden og med udgang til svalegang hvor du "bliver blæst bag over" af den fantastiske udsigt. Huset er beliggende på 15.684 m² skøn grund, der går direkte fra huset og munder ud i et stort areal direkte til Limfjorden. HER FORSLÅR ORD OG BILLEDER IKKE, ER DU LIEBHAVERKØBER, JA SÅ SKAL DU OPLEVE DETTE FANTASTISKE STED!Kontakt os allerede i dag og book tid til fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.253 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.266 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.854 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.