Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rønvej 21, Jegindø, 7790 Thyholm, billede 1 af 1

Rønvej 21

7790 Thyholm

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

27.960 kr/m²

Ejerudgift 4.393 kr./md.

  • 125 m²
  • 1.250 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 220 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
125 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2011
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.250 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed – beliggenhed – beliggenhed er kodeordet for dette gennemførte og yderst velholdte fritidshus på Jegindø. Huset ligger med panoramaudsigt over fjorden i naturskønne omgivelser. Her finder I fred og ro fra hverdagen med alle muligheder for at holde skønne og afslappende ferier for hele familien. Nyd en svømmetur i bølgerne eller en kop kaffe og en god bog på terrassen med den fantastiske udsigt til det klare vand og de smukke omgivelser. Huset, der er opført i 2011, fremstår overalt indbydende og velholdt. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og understøtter samtidig den fantastiske udsigt til Limfjorden. Boligen opvarmes med jordvarme og har gulvvarme i hele huset, reguleret via 9 termostater. Derudover er der installeret Genvex-anlæg og centralstøvsuger. Såfremt huset anvendes til helårsbeboelse, vurderer sælger, at det årlige elforbrug vil være omkring 2.000 kWh. Huset ligger på en dejlig stor grund, som indbyder til både aktiviteter, leg og afslapning for store og små. Indretningen er smagfuld med et pænt køkken i åben forbindelse med stuen, hvor udsigten til Limfjorden virkelig kommer til sin ret. Herudover finder I to gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til det ene af husets to badeværelser. Den rummelige baggang/bryggers byder desuden på flere anvendelsesmuligheder og kan eksempelvis indrettes med køjesenge eller på anden vis udnyttes som ekstra soveplads. Huset er opført uden dørtrin og fremstår derfor også handicapvenligt. Snyd ikke jer selv for et besøg i dette skønne fritidshus, som i den grad bør ses og opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.393 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.