Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerstedvej 19, Hjerm 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Sommerstedvej 19

7830 Vinderup

Fra Danbolig

2.825.000 kr.

26.402 kr/m²

Ejerudgift 2.663 kr./md.

  • 107 m²
  • 2.170 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
107 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.170 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I første række til Venø Bugt ligger dette skønne sommerhus højt og frit på en 2.170 m² stor grund. Indenfor er indretningen lys og indbydende med store vinduespartier. Stuen har god plads til samvær og afslapning, mens køkkenet ligger i åben forbindelse, så familien kan være samlet omkring hverdagen. Der er gode værelser og et lyst badeværelse. Ejendommen rummer desuden en stor garage med hobbyrum, et mindre toilet og to disponible rum. Du får også en fantastisk udsigt over vandet og flere gode terrasser, hvor roen, naturen og sommerhuslivet kan nydes helt tæt på fjorden. Der er gode muligheder med få ændringer, for at lave yderliger værelser, da der før har væet dette.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerm Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 141.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.118.750 kr.
Banklån
565.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.663 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.304 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.775 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.