Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stor familievilla med skøn frodig have op mod plantebælte i familievenlige Lind, billede 1 af 3
1 / 3

Tværtoften 29

7400 Herning

Fra Home.dk

2.350.000 kr.

10.930 kr/m²

  • 215 m²
  • 843 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
843 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tværtoften 29 i Lind venter en indbydende og rummelig bolig, hvor klassiske kvaliteter møder en række fine moderniseringer og en skøn, grøn beliggenhed. Huset er opført i 1972 og rummer hele 215 m² bolig med 5 værelser, mens den 843 m² store grund giver god plads til både haveliv, leg og udeliv. Dertil kommer en garage på 35 m², som giver praktiske muligheder for bil, hobby og opbevaring. Allerede i den store hal/bryggers mærker man boligens særlige atmosfære. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven, mens brændeovnen bidrager med varme og hygge på årets køligere dage. Boligen byder på både en stor opholdsstue og en stemningsfuldt køkken/alrum og planløsningen giver gode muligheder for at indrette sig med både familieliv, gæster og hjemmekontor. Køkkenet er et Svane-køkken fra 2016 med massiv bordplade i egetræ og en funktionel indretning. Samtidig er vinduerne i køkken-alrum og stue fra 2016, og nyere laminatgulv understøtter boligens indbydende helhedsindtryk. Fra boligens fælles opholdsrum er der fine kig til den velanlagte have, som fremstår frodig og privat med grønne hække, modne træer og gode terrasser. Her er oplagte steder til morgenkaffe, lange sommermiddage og afslappende stunder. Haven har desuden en skøn, rolig karakter med naturen tæt på, og fra kvarteret er der adgang til grønne stiforbindelser mod Rind Plantage, hvor der er gode muligheder for gå- og løbeture. Beliggenheden i Lind passer godt til familielivet med skole, daginstitutioner og indkøb i nærområdet. Kvarteret er roligt og præget af familier. Samtidig er der kort vej ind til Herning og gode forbindelser til motorvejsnettet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lind Skole
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Lind Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.880.000 kr.
Banklån
352.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.410 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.