Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Benediktesvej 18, Lind 7400 Herning, billede 1 af 1

Benediktesvej 18

7400 Herning

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

9.205 kr/m²

Ejerudgift 2.275 kr./md.

  • 195 m²
  • 852 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
9
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
852 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når du flytter ind på Benediktesvej 18 i Lind, får du en rummelig og åben familievilla i to etager med gennemført planløsning. Villaen er beliggende i et fredeligt kvarter på en rolig og lukket stikvej op til grønt område og med stisystemer til skole, børnehave og fritidstilbud – hvilket gør hverdagen enkel og overskuelig - og samtidig kun en kort køretur fra Herning og motorvejsnettet. EN VILLA SOM SKAL SES I stueplan er der bryggers med egen indgang og direkte adgang til bl.a. toilet med bad og et værelse samt fordelingsgang som forbinder køkken med åben spisestue/alrum, endnu et toilet og værelse og forgang. Derudover adgang til stor stue med udgang til en hyggelig overdækket terrasse og have. På første sal finder I hele 5 værelser med adgang fra multirummet, en oplagt løsning til den store familie eller til Jer, der ønsker fleksible indretningsmuligheder. Her er også et stort badeværelse med sauna samt udgang til sydvendt altan, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. I det ene værelse finder I fastmonterede skabe, som gør rummet oplagt til walk-in-closet - en praktisk og effektiv løsning med masser af opbevaringsplads. Skøn lukket grund på 852 m² byder på god plads til både leg og afslapning. Huset grænser op til et grønt område, hvilket giver en ekstra følelse af luft og frihed - og naturen helt tæt på, der indbyder til gåture. Den stille vej og de trygge omgivelser gør området særligt attraktivt for børnefamilier. ATTRAKTIV BELIGGENHED I LIND Lind er kendt for sit aktive foreningsliv, engagerede lokalmiljø og brede udvalg af fritidsaktiviteter for hele familien. I Lind er der endvidere lægehus og sundhedshus. De gode stisystemer sikrer tryg og sikker færdsel mellem hjem, skole og fritidsaktiviteter. Du bor samtidig med kort afstand til Herning, så du får let adgang til byens mange tilbud, shopping, kultur og arbejdspladser og mens motorvejen gør transporttiden kort, uanset om hverdagen byder på arbejde eller fritidsaktiviteter andre steder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højgårdskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Lind Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.275 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.990 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.367 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.