Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Tulstrup Enge 1

7430 Ikast

Fra EDC

1.695.000 kr.

14.244 kr/m²

Ejerudgift 2.257 kr./md.

  • 119 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
119 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
139 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om landlig idyl med plads omkring dig, er Tulstrup Enge 1 et oplagt valg. Ejendommen er naturskønt beliggende i rolige omgivelser nær Ikast og sælges med ca. 2 ha jord, som er samlet omkring ejendommen. Her får du rig mulighed for dyrehold, hobbyaktiviteter eller blot at nyde den frie udsigt og den skønne natur lige uden for døren. Boligen er opført i 1890 og rummer 119 m² beboelse samt en 20 m² udestue, der fungerer som et dejligt ekstra opholdsrum med udsigt til de grønne omgivelser. Huset emmer af charme og giver en oplagt mulighed for at skabe sit eget fristed på landet. Til ejendommen hører desuden gode udbygninger med mange anvendelsesmuligheder. Udhusene egner sig perfekt til værksted, opbevaring, hobbyaktiviteter eller mindre dyrehold og giver masser af plads til den pladskrævende fritidsinteresse. Beliggenheden kombinerer det bedste fra landlivet med nærhed til hverdagens faciliteter. Der er ca. 5 km til Ikast med skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, mens de naturskønne omgivelser giver følelsen af at bo langt væk fra hverdagens travlhed. Her får du en charmerende landejendom med jord omkring huset, gode udhuse og masser af muligheder for at skabe præcis den landlige livsstil, du drømmer om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.186.500 kr.
Banklån
423.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.257 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.396 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.895 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.