Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tuenvej 185, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 8
1 / 8

Tuenvej 185

9900 Frederikshavn

Fra John Frandsen

1.355.000 kr.

7.971 kr/m²

Ejerudgift 1.495 kr./md.

  • 170 m²
  • 2.651 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 202 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.651 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Godt tilbagetrukket fra vejen, i landlige, naturskønne omgivelser, på en 2.651 kvm. grund, ligger denne spændende og utraditionelle ejendom. Boligareal 170 kvm. i 1 1/2 plan og 3 stk. udhuse på h.h.v. 24, 32 og 32 kvm. Dejlig have som er om kranset af høje træer og ligger ud til marker på alle sider. Der er desuden med flere gode terrasser og udestue m.m. Ejendommen er opført i 1880, moderniseret i 2009 og senere..Indretning: Entre med klinkegulv med gulvvarme og brændeovn og trappe til 1. sal, gang med skabe, soveværelse med skabe, stort spisekøkken med nyt trægulv med gulvvarme, der trappe til 1.sal og udgang til terrasse, vaskerum, badeværelse med gulvvarme, skabs miljø og bruseniche.1.sal: Dejlig stue med fin udsigt over marker, gang, 2 hyggelige værelser med kviste. Der er installeret luft til luft varme pumpe. I udhusene er der flere gode rum, bl.a. fyrrum med pillefyr m.m. Der er indlagt fibernet. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Frederikshavn allerede i dag for en fremvisning på 92 92 00 20!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.084.000 kr.
Banklån
203.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.495 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.074 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.848 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Frederikshavn - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

92920020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.