Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende villa med tilbagetrukket beliggenhed og åen i baghaven, billede 1 af 8
1 / 8

Skolevangsvej 15

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

1.345.000 kr.

8.567 kr/m²

Vurderet 21% over markedet

Ejerudgift 1.491 kr./md.

  • 157 m²
  • 1.779 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.779 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 974.332–1.250.476 kr.

21% over markedet

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skolevangsvej 15 – en charmerende villa med en helt særlig beliggenhed for enden af en blind vej i hyggelige Elling. Her bor du tilbagetrukket og ugeneret på en stor grund med naturen omkring dig og åen løbende langs baghaven. Elling er en velfungerende og hyggelig by, hvor du finder de nødvendige faciliteter til hverdagen inden for kort afstand. Samtidig er der ikke langt til hverken strand eller golfbane, og med kun en kort køretur til både Frederikshavn og Skagen får du nem adgang til byliv, shopping og hyggelige oplevelser. Her får du en beliggenhed, hvor roen og de grønne omgivelser fylder, og hvor boligen både kan danne ramme om helårslivet eller benyttes som fritidshus. Træhuset er nymalet i 2026 og har tag fra 2013. Indenfor bydes du velkommen i entréen, hvor skydedørsskabe sørger for praktisk opbevaring. Herfra bevæger du dig videre til boligens store, åbne opholdsrum, der fungerer som husets naturlige hjerte og samlingspunkt. Køkkenalrummet byder på et flot køkken i charmerende landstil med fyldningslåger, god opbevaringsplads og en central kogeø. Her er masser af arbejdsplads til madlavningen, og den åbne indretning skaber en fin forbindelse til resten af opholdsmiljøet. I forlængelse venter et stort stuemiljø med god plads til at indrette flere forskellige opholdszoner. I den ene ende åbner rummet sig yderligere op med højt til loftet og store vinduespartier hele vejen rundt, som lukker naturen og dagslyset helt ind i boligen. Boligen rummer et soveværelse samt yderligere tre gode værelser, som giver god plads til familien og fleksible muligheder for eksempelvis kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche. Som en ekstra kvalitet får du en separat afdeling med et stort bryggers, et disponibelt rum samt endnu et badeværelse. Det giver ekstra plads og flere muligheder for at indrette boligen efter familiens behov. Udenfor fortsætter den særlige stemning på den store grund, som skaber en naturskøn og privat ramme omkring huset. Her får du god plads omkring dig og et skønt terrassemiljø, hvor de rolige omgivelser kan nydes. Alt i alt får du en charmerende og rummelig bolig med fire værelser, store opholdsrum og en ugeneret beliggenhed tæt på naturen – hvad enten du søger en helårsbolig eller et sted til fritiden. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.491 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.022 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.805 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.