Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
LANDIDYL, RUMMELIGHED OG NATURSKØNHED – ALT SAMLET PÅ TORSTEDVEJ 18, billede 1 af 8
1 / 8

Torstedvej 18

6973 Ørnhøj

Fra Brikk

1.898.000 kr.

6.952 kr/m²

Ejerudgift 1.741 kr./md.

  • 273 m²
  • 7.465 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
273 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
181 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
7.465 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Torstedvej 18, midt i det åbne vestjyske landskab, finder du denne charmerende og velholdte landejendom, hvor både boligkvalitet, plads og privatliv er i top. Her får du hele 273 m² bolig i god stand , fordelt på to etager og med en planløsning, der rummer både fleksibilitet og funktionalitet. Ejendommen ligger ugeneret med frit udsyn til marker og natur – her er hverken trafikstøj eller naboer, der kigger ind, men derimod masser af lys, luft og frihed. Hovedhuset byder på et væld af muligheder for den pladskrævende familie eller dem, der drømmer om at kombinere bolig og hjemmearbejde . Planløsningen rummer blandt andet flere store opholdsrum, to køkkener, tre badeværelser og op til seks separate værelser. Derudover er der multirum, bryggers og direkte adgang til den tilhørende garage – alt sammen holdt i en stil, hvor det rustikke og det moderne går hånd i hånd. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår lys og indbydende med en gennemført stemning af rummelighed og varme. Her er højt til loftet – både fysisk og mentalt – og med store vinduespartier mod det åbne landskab, får man virkelig følelsen af at bo midt i naturen. Over garagen findes et ekstra disponibelt areal med egen indgang, bad og tekøkken. Dette areal er ikke registreret som bolig, men rummer gode muligheder for f.eks. hobbyrum, kontor, gæsteafdeling eller teenageafsnit – selvfølgelig med respekt for gældende regler og godkendelser. Det giver huset en særlig fleksibilitet, som mange vil værdsætte. Grunden omkring ejendommen er overskuelig og samtidig rig på muligheder. Her er god plads til leg, udeliv, dyrehold eller blot nydelse af stilheden. Med kort køreafstand til Ørnhøj og fornuftig rækkevidde til både Holstebro og Herning, er beliggenheden ideel for dem, der søger det bedste fra to verdener: naturens ro og byens bekvemmeligheder. Torstedvej 18 er ikke bare en bolig – det er en mulighed for at skabe et liv med plads, perspektiv og potentiale. Uanset om du drømmer om familieliv med masser af rum, hjemmearbejde i grønne omgivelser eller blot fred og ro langt fra byens travlhed, så vil denne ejendom uden tvivl kunne danne rammen om dit næste kapitel. Kontakt os i dag for en fremvisning – den skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tim Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.518.400 kr.
Banklån
284.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.741 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.957 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.240 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6973 Ørnhøj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.