Tordenskjoldsgade 6, 3.
8200 Aarhus N
Fra Nybolig
2.495.000 kr.
55.444 kr/m²
Ejerudgift 2.165 kr./md.
- 45 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 54 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 45 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1898
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 154 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Niels Juels Gade
- Ca. 26 m
- Dagligvarer
- Føtex Go! Trøjborg
- Ca. 53 m
- Skoledistrikt
- Skovvangskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Skovtoften
- Ca. 304 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- MIBbageri
- Ca. 14 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Café K Trøjborg
- Ca. 111 m · 21 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 261 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Trøjborg Apotek
- Ca. 85 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 63 til 68 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 55 til 60 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.996.000 kr.
- Banklån
- 374.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.165 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.279 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.022 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Aarhus Nord
86160070