Rummelig villa nær Thorup Strand, billede 1 af 8
1 / 8

Toftholmvej 29

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

450.000 kr.

2.406 kr/m²

Ejerudgift 1.068 kr./md.

  • 187 m²
  • 842 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 391 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
842 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Toftholmvej 29, hvor denne rummelige villa tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser. Beliggende i det rolige V Thorup, er denne bolig ideel for dig, der søger en fredelig tilværelse tæt på både by og natur. Med kun 100 meter til den lokale købmand og 150 meter til Thorup Strand Røgeri, er dagligdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde. Derudover er der kun få kilometer til naturskønne områder som Bulbjerg, Vejlerne og Thorup Strand, der tilbyder fantastiske naturoplevelser. Denne velholdte villa strækker sig over hele 208 etagemeter og fremstår lys og indbydende. Huset har nyere vinduer, der er udskiftet gennem de seneste 10 år, bortset fra vinduet i kælderen. Samtidig er der gode muligheder for at sætte eget præg, så huset passer til dine ønsker og behov. Du bydes velkommen i den lyse entré, der leder til en fordelingsgang, der giver adgang til husets øvrige rum. Herfra ledes du videre til det lyse køkken fra 2013, der er udstyret med hvide elementer og mulighed for spiseplads. Her er der adgang til en rummelig vinkelstue, hvor de store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald. Stuen er perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster med god plads til både sofagruppe og spisebord. Boligen byder desuden på et rummeligt soveværelse med skabsvæg, der sikrer god plads til garderoben, samt tre lyse værelser, der med fordel kan indrettes som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Det lyse badeværelse blev renoveret i 2013, og er stilfuldt indrettet med bruseniche og hvide elementer. Derudover finder du en praktisk baggang med god plads til opbevaring og udgang til carport. I kælderen finder du et disponibelt rum på 21 kvadratmeter, der giver ekstra plads til opbevaring. Udenfor venter en dejlig og rummelig have med et stort skur til opbevaring samt et drivhus. Her får du også en skøn sydøstvendt terrasse, hvor du kan slappe af i solen med udsigt over haven. Toftholmvej 29 er en velholdt og rummelig villa, med mange gode muligheder samt en stor og indbydende have, tæt på naturskønne områder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorup-Klim Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.068 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.253 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.846 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev