Rummelig landejendom med muligheder nær Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Ålborgvej 158

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

345.000 kr.

1.568 kr/m²

Ejerudgift 1.658 kr./md.

  • 220 m²
  • 9200 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 325 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
9200 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ålborgvej 158, en rummelig landejendom uden for Fjerritslev. Beliggende i et naturskønt område, er denne ejendom ideel for dig, der ønsker at kombinere landlig idyl med nærhed til byens faciliteter. Med kort afstand til Fjerritslev bymidte, hvor du finder indkøbsmuligheder, caféer og kulturtilbud, er der rig mulighed for at nyde både natur og byliv. Ejendommen byder på 220 kvadratmeter bolig, der rummer gode muligheder for modernisering og for at sætte dit eget præg på boligen. De store vinduer fra 2017 sikrer et fantastisk lysindfald i alle rum, hvilket skaber en indbydende og behagelig atmosfære. Boligen er opvarmet med et pillefyr, hvilket bidrager til en komfortabel og økonomisk boligoplevelse. Du bydes velkommen i en rummelig entré, der leder videre til det rummelige køkken. Her får du et ældre køkken, der er indrettet med fine træelementer og god plads til en spiseplads. Herfra ledes du videre til den store stue med masser af plads til både spisebord og sofahjørne. Derudover byder stueplan på et lyst og rummeligt værelse, et funktionelt badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. På førstesalen finder du et rummeligt repos, der kan anvendes som ekstra stue. Herfra ledes du videre til en fordelingsgang med adgang til to værelser der kan anvendes som soveværelser, kontor eller til hobbyrum. Udenfor venter en stor grund på 9.200 kvadratmeter med en rummelig have, der indbyder til afslapning og naturoplevelser. Det tilhørende udhus på 156 kvadratmeter, bestående af en stor garage og et disponibelt rum, giver god plads til opbevaring eller som værksted for gør-det-selv-projekter. Ålborgvej 158 er en rummelig ejendom med sjæl og mange muligheder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev mulighederne ved denne skønne landejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.658 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.333 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.021 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev