Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggelig bolig med god plads til hverdagen, billede 1 af 3
1 / 3

Toftegade 4

6640 Lunderskov

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

8.488 kr/m²

  • 129 m²
  • 427 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1911
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
89 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
427 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Toftegade i Lunderskov får du en bolig med masser af plads til både familieliv, samvær og hverdagens gøremål. Her bor du i et hyggeligt lokalsamfund, hvor der er gode muligheder for at få hverdagen til at hænge sammen, samtidig med at du har nem adgang til Kolding og resten af området. Boligen byder velkommen med en praktisk entré, hvorfra der er adgang til husets opholdsrum. Her finder du et stort og åbent køkken-alrum og stue i ét, hvor køkkenet ligger naturligt i forbindelse med spiseafdelingen og den hyggelige stue. Det giver et dejligt samlingspunkt, hvor familien kan være sammen, uanset om der laves mad, hygges ved spisebordet eller slappes af i sofaen. Fra opholdsrummet er der udgang til terrassen og haven, så du nemt kan rykke måltiderne udenfor på de lune dage. I stueplan finder du desuden et badeværelse, et bryggers med plads til hverdagens praktiske gøremål samt en fordelingsgang, der binder rummene sammen. På førstesalen venter tre værelser og en repos/gang. Her er der gode muligheder for at indrette soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Den separate værelsesafdeling giver en fin opdeling mellem ophold og privatliv. Udendørs får du en hyggelig have med græsplæne og terrasse, hvor der er plads til havemøbler, grill og afslappende stunder i solen. Hertil kommer et udhus, som er oplagt til opbevaring af haveredskaber, cykler og andre ting, der er rare at have ved hånden. Lunderskov er et attraktivt valg for dig, der ønsker at bo i et lokalsamfund med gode faciliteter. Byen har blandt andet skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter, som gør det nemt at få dagligdagen til at fungere. Lunderskov Station har togforbindelser til Kolding og videre mod blandt andet Fredericia og Esbjerg, hvilket er en fordel for både pendlere og studerende. Her får du kort sagt en bolig med en god indretning, tre værelser på førstesalen, et rummeligt opholdsmiljø og en hyggelig have – i en by, hvor hverdagens nødvendigheder er tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6640 Lunderskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.