Rummelig og familievenlig villa med 4 gode værelser, billede 1 af 3
1 / 3

Tømmerbyvej 177

7742 Vesløs

Fra Home.dk

445.000 kr.

2.713 kr/m²

  • 164 m²
  • 570 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2228 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1919
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
570 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt og indbydende hus på hele 164 kvm, opført i 1919, beliggende på en god grund med lukket og privat have. Her får du en bolig, der fremstår pæn og velholdt – og som desuden er uden bopælspligt. Ejendommen ligger i kort afstand til indkøb, skole og børnehave. Bussen holder lige uden for døren, og der er gode forbindelser til både Thisted og Aalborg, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel. Boligen byder velkommen i en praktisk entré med vaskerum. Badeværelset fremstår lyst og pænt med gulvvarme og bruseniche. Derudover får du et praktisk viktualierum samt et flot, hvidt Designa køkken fra 2014.Den rummelige opholdsstue har trægulv og brændeovn, som skaber en varm og hyggelig atmosfære. I stueplan finder du også et soveværelse med god skabsplads. På førstesalen er boligen indrettet med tre gode og anvendelige værelser – ideelle til børn, gæster eller hjemmekontor. Til ejendommen hører desuden et udhus/garage med isolering under taget, som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.161 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.758 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7742 Vesløs