Højstrupvej 93, Øsløs, 7742 Vesløs, billede 1 af 1

Højstrupvej 93

7742 Vesløs

Fra Nybolig

475.000 kr.

3.209 kr/m²

Ejerudgift 1.263 kr./md.

  • 148 m²
  • 1061 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 198 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1887
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1061 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Virkeligt hyggeligt og charmerende stråtækt "bondehus". Beliggende i landlige omgivelser direkte ud til de åbne marker. Området er et naturmæssigt "knudepunkt" - meget tæt på Limfjorden med det anerkendte surfspot "Bygholm" og til Vejlerne, der er Nordeuropas største fuglereservat. Der er desuden kort afstand til områdets plantager, lystbådehavnen i Amtoft og ikke mindst til Vesterhavet ved Lildstrand og Bulbjerg. Her står de store naturoplevelser i kø! Der er ikke bopælspligt i Thisted Kommune, og du kan således frit vælge, om du vil benytte boligen som helårsbolig eller fritidsbolig. En meget flot og indbydende bolig! De pudsede facader, sprossede vinduer og stråtaget er indbegrebet landlig idyl og charme. Boligen er i rigtig god stand. Alt er ikke nyt, men det er passet og plejet og 100% indflytningsklar! Her er 148 bolig-m2. Rigtig fint indrettet og i rigtig fin stand. Den "vestlige" ende af huset med entré, stor vinkelstue med brændeovn, nydeligt køkken med spiseplads og et soveværelse. Her er "lavloftet" med ca. 180 cm til bjælkerne. I den "østlige" ende er der endnu et soveværelse og yderligere et par praktiske rum, hvoraf det ene ("baggang") også sagtens kan benyttes som et ekstra værelse. Her er der ganske fin lofthøjde (ca. 210 cm.).Nem grund på 1.061 kvm med græsplæne, buske og blomster, dejligt terrassemiljø og mulighed for køkkenhave osv. Her får du virkelig meget for pengene! Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.263 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.140 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7742 Vesløs