Fantastisk udsigtsvilla i attraktive Horne., billede 1 af 3

1 / 3

Tingvej 31

9850 Hirtshals

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

7.640 kr/m²

392 m²
4799 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 611 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 392 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 4799 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusiv villa udsigtsvilla med swimmingpool og moderne faciliteter i attraktive Horne. Drømmer du om en rummelig og moderne bolig med fantastiske faciliteter? Denne imponerende villa på Tingvej 31 i Horne byder på en unik kombination af komfort, luksus og funktionalitet. Boligens højdepunkter:Stor bolig på 392 m² i et planSmuk, velanlagt have med hyggelige terrasserIndendørs swimmingpool til både afslapning og motionModerne køkken med kvalitetsmaterialer og masser af opbevaringspladsLyse og rummelige opholdsrum med store vinduespartierTre badeværelser og fire toiletterGarage med plads til flere køretøjerSolpaneler, der supplerer boligens energiforsyningPerfekt beliggenhedEjendommen er beliggende i det rolige og naturskønne Horne, kun få minutter fra Hirtshals. Med nem adgang til motorvejen er du hurtigt forbundet til resten af Nordjylland. Her får du en fredelig tilværelse i naturskønne omgivelser uden at gå på kompromis med byens faciliteter. Denne villa er perfekt for familien, der søger en rummelig bolig med eksklusive detaljer og moderne bekvemmeligheder. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: SkoleCenter Hirtshals; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.396.000 kr.
Banklån: 449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.