Bjergfyrvej 28, Tornby, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Bjergfyrvej 28

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

3.095.000 kr.

18.314 kr/m²

Ejerudgift 1.692 kr./md.

  • 169 m²
  • 907 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 205 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2005
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
907 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skønne omgivelser ud mod et fredet naturområde, med udsigt til Danmarks ældste stendysse, ligger denne villa. Huset er tegnet af sælger selv med fokus på lys og funktion og siden fintegnet af en arkitekt fra Vendia-Huset. Her er tænkt over detaljerne, og de 169 m² er udnyttet til fulde – overalt med gulvvarme for optimal komfort. Til huset hører en integreret garage på 53 m² med lyse, kørefaste klinker og elektrisk port. I 2022 blev der opsat et flot Svane-skabsmiljø, som giver ekstra opbevaringsplads. Fra garagen fører en fordelingsgang med skabe videre til TV-stuen, der fremstår lys og indbydende med fine rammer til daglig brug eller som børne-/ungdomsafdeling. Ved siden af stuen ligger køkken-alrummet, hvor saksespær og de store vinduespartier skaber en åben og indbydende atmosfære. Køkkenet er fra HTH og prydes af en elegant granitbordplade med nister, der giver et eksklusivt udtryk. Fra alrummet er der udgang til terrassen, hvor haven naturligt flyder sammen med boligen, når terrassedøren åbnes. Boligen rummer desuden fem værelser i fornuftige størrelser samt to badeværelser. Det største badeværelse er totalrenoveret i 2022 og fremstår med flotte italienske klinker i 60x120-format samt kvalitetsmøbler fra Duravit. Udenfor får I fornøjelsen af en 907 m² stor grund, hvor haven er tegnet og anlagt af Unikahaver ved havearkitekt Knud Bundgaard og hans team i efteråret 2018. Her findes flere terrassemiljøer, orienteret fordelagtigt i forhold til solens bane, og fra den ene terrasse er der en pragtfuld udsigt over landskabet mod nord. Dertil kommer et lyst og isoleret hobbyskur på 18 m² med lyse klinker – et funktionelt og indbydende ekstra rum til hobby, værksted eller opbevaring. Boligen ligger som den sidste på en rolig villavej i et trygt kvarter. Få minutters gang fører jer til Tornby Klitplantage, som er perfekt til gåture, og herfra kan I fortsætte gennem plantagen, over klitterne og ned til stranden på blot 30 minutter. Skole, daginstitution, hal, station og indkøb ligger lige i nærheden – alt det, der gør hverdagen let og overskuelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.692 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.719 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.920 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals