Villa til salg hos EDC Hirtshals, billede 1 af 1

Hovedvejen 111

9850 Hirtshals

Fra EDC

2.350.000 kr.

17.029 kr/m²

Ejerudgift 1.310 kr./md.

  • 138 m²
  • 815 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
815 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Miljøfyldt og absolut velbeliggende villa med udnyttet 1. sal og et samlet boligareal på ialt 138 kvm. Endvidere er der 47 kvm. garage/værksted. Endelig findes en cirka 25 kvm. anneksbygning samt yderligere cirka 8 kvm. udhus. Beliggende med flot udsigt over by og hav på en 815 kvm. stor grund med vestvendt terrasse og lukket solgård. Kort afstand til indkøb, skole, idrætshal o.s.v. Villaen, der oprindelig er opført i 1927 og om/tilbygget i 1997, har tegltag, sprosse termovinduer, overvejende ludbehandlede trælofter, fjernvarme og brændeovn i stuen. Indeholder: entré, soveværelse, badeværelse med brusekabine og vaskesøjle, forgang med garderobeplads, flot badeværelse med håndbruse og nedsænket kar, køkken/alrum med "kartoffelkælder" og udgang til lukket solgård, opholdsstue med brændeovn, udgang til vestvendt terrasse og flot udsigt. 1. sal med frie hanebjælker er indrettet med: gang med garderobeplads, værelse samt soveværelse. En meget stemningsfyldt villa med flot beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.880.000 kr.
Banklån
352.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.310 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.720 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.594 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hirtshals

98943444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals