Rødstensvilla - med dejlig nem have - isoleret garage, billede 1 af 3
1 / 3

Thylandsvej 39

7700 Thisted

Fra Home.dk

950.000 kr.

10.000 kr/m²

  • 95 m²
  • 681 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
681 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Thylandsvej 39 får I en klassisk etplansvilla på 95 kvm, med en god og funktionel planløsning. Boligen er opført i 1952 og henvender sig til jer, der ønsker et overskueligt hjem med bl.a. tre værelser, samt et dejligt leverum. Udover boligen er der en kælder på 50 kvm, samt garage og udhus. Huset ligger på en 681 kvm stor grund, med en have der er anlagt, så den er let at passe. I træder indenfor i entréen, hvorfra boligens rum fordeler sig på praktisk vis. Køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads samt plads til en mindre spiseafdeling. Herfra er der videre adgang til stuen, som har plads til både spisebord og sofaarrangement. Stuen får et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier og danner en naturlig ramme om hverdagens måltider og hyggelige stunder. Boligen rummer soveværelse samt 2 værelser. Hertil kommer et badeværelse med bruser, samt et toilet. Kælderen på 50 kvm er opdelt i flere disponible rum, og giver god plads til vaskerum, opbevaring, værksted og forskellige hobbyaktiviteter. Udendørs venter en dejlig have med græsplæne og en hyggelig træterrasse, hvor der er god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Ejendommen har en attraktiv beliggenhed med kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og byens centrum. Det gør boligen velegnet til både familien, parret og den enlige, der ønsker god plads både inde og ude. Huset er p.t. udlejet, og den nuværende lejekontakt skal respekteres af køber. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.613 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.753 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted