Thurøvej 7, 2. th, 2000 Frederiksberg, billede 1 af 8
1 / 8

Thurøvej 7, 2. th.

2000 Frederiksberg

Fra Estaldo

6.400.000 kr.

95.522 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.823 kr./md.

  • 67 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1913
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.216 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–6,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og lukket vej midt på attraktive Frederiksberg finder I denne lyse og særdeles veldisponerede lejlighed på 67 m². Her forenes et fantastisk lysindfald, en optimal planløsning og en beliggenhed, hvor byliv, caféstemning og grønne omgivelser går hånd i hånd. Lejligheden fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt indretning, der giver maksimal udnyttelse af kvadratmeterne. Den store stue danner et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaafdeling, mens de to gode værelser giver fleksible indretningsmuligheder til parret eller den pladskrævende bybo. Store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald dagen igennem og understreger den luftige atmosfære i boligen. Ejendommen byder på en hyggelig fælleshave, hvor beboerne kan nyde de grønne omgivelser, ligesom der er gode faciliteter til parkering af cykler. Har I behov for ekstra opbevaringsplads, er der mulighed for at tilkøbe yderligere kælderopbevaring efter nærmere aftale med ejendommens administrator. Beliggenheden er blandt lejlighedens absolut største kvaliteter. Fra den stille, lukkede vej er der blot få minutters gang til hyggelige caféer, specialbutikker og det populære område omkring Frederiksberg Svømmehal. Samtidig er både indkøb, offentlig transport og Frederiksbergs mange rekreative tilbud lige ved hånden. Som ekstra bonus bliver I en del af en stærk og veldrevet ejerforening med et godt naboskab, solid økonomi og et kontinuerligt fokus på vedligeholdelse af ejendommen. Foreningen arbejder desuden med etablering af altaner, hvilket kan blive en attraktiv fremtidig merværdi for både boligoplevelsen og ejendommen. En sjældent velindrettet Frederiksberg-lejlighed med masser af lys, to gode værelser og en attraktiv beliggenhed på en lukket vej tæt på alt det bedste, byen har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Fasanvej
Ca. 282 m
Bus
Frederiksberg Hospital
Ca. 25 m
Dagligvarer
Kiosk
Ca. 171 m
Skoledistrikt
Skolen på la Cours Vej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 117 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 316 m · 16 inden for 1 km
Café
Kedel-Hallens Cafeteria
Ca. 248 m · 40 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 61 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Fasan Apoteket
Ca. 318 m · 8 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
623 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 320.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.120.000 kr.
Banklån
960.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.823 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.898 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.108 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg