Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Thorshammer 76

7500 Holstebro

Fra EDC

395.000 kr.

4.031 kr/m²

Boligafgift 5.008 kr./md.

  • 98 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1992
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
98 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Holstebro er en af Vestjyllands mest attraktive bosætningsbyer og samtidig et vigtigt uddannelsescentrum med gymnasium, handelsskole, VIA University College og en lang række ungdomsuddannelser samlet inden for kort afstand. Byen byder desuden på et aktivt kulturliv, gode indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter og naturskønne områder langs Storåen. Her får du alle hverdagens faciliteter kombineret med en tryg og velfungerende hverdag. På Thorshammer finder du denne særdeles velindrettede andelsbolig, som ligger ideelt placeret i forhold til både centrum, uddannelsesinstitutioner og indkøbsmuligheder. Boligen henvender sig både til det unge par, studerende, den lille familie eller jer, der blot ønsker en nem og overskuelig bolig med en attraktiv beliggenhed. Allerede ved ankomsten mødes du af en indbydende entré med flotte i-Wood-vægge, som giver boligen et moderne og varmt udtryk. Her er god plads til garderobe og opbevaring samt adgang til boligens førstesal. Stueplan danner rammen om familiens daglige liv. Det store og lyse køkken/alrum ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et dejligt opholdsrum med plads til både hverdagens måltider, lektielæsning, afslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner. De gode lysforhold og den velfungerende planløsning gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt. På førstesalen finder du tre gode værelser, som kan anvendes som soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Herudover findes et nydeligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem. Udendørs byder boligen på flere hyggelige opholdsmuligheder. Foran huset findes en mindre forhave med plads til et cafésæt, hvor morgenkaffen kan nydes i solen. Herudover er der et mindre udhus til opbevaring af cykler, haveredskaber eller lignende. På bagsiden venter en dejlig, stenbelagt terrasse med god plads til grill, spisebord og hyggelige sommeraftener. Terrassen støder op til foreningens grønne fællesarealer, som skaber luft omkring boligen og giver ekstra plads til fællesskab og udeliv. Foreningen er kendt for et stærkt og velfungerende naboskab, hvor beboerne samles til fælles arbejdsdage og hyggelige arrangementer flere gange om året. Her får du ikke blot en bolig, men også mulighed for at blive en del af et aktivt og positivt fællesskab. Kort sagt en særdeles smagfuld og velindrettet andelsbolig med en attraktiv beliggenhed, gode udearealer og en planløsning, der fungerer fantastisk i hverdagen. Bestil en fremvisning hos EDC Holstebro – denne bolig fortjener at blive oplevet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
375.250 kr.
Boligafgift pr. md.
5.008 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
6.757 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
6.460 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.