Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Baldersvej 32, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Baldersvej 32

7500 Holstebro

Fra Estate

365.000 kr.

7.766 kr/m²

Boligafgift 2.500 kr./md.

  • 47 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
47 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Baldersvej 32 i Holstebro finder du denne indbydende andelsbolig, hvor en god udnyttelse af pladsen og en hyggelig atmosfære går hånd i hånd. Her får du 47 m² bolig fordelt på to plan samt en skøn udestue og terrasse, der skaber en dejlig forbindelse mellem inde- og udelivet. I stueplan bydes du velkommen i entréen med trappe til førstesalen og adgang til badeværelset med brus. Herfra åbner boligen sig mod køkkenet og stuen, som ligger i åben forbindelse. Det lyse køkken har hvide fronter og mørk bordplade, og opholdsrummet giver plads til både spisebord og sofahjørne. De malede murstensvægge tilfører hjemmet karakter og en hjemlig stemning. Fra stuen er der adgang til den lyse udestue, hvor de store glaspartier giver et dejligt kig til terrassen og beplantningen udenfor. Her er et oplagt sted at nyde en kop kaffe, fordybe sig i en god bog eller samle venner til en hyggelig stund. Dørene kan åbnes ud til terrassen, hvor der er plads til havemøbler og krukker. På førstesalen ligger soveværelset med skrå lofter og ovenlysvindue, der giver rummet både charme og et fint lysindfald. Til boligen hører desuden et praktisk skur, og de grønne omgivelser med græs og træer bidrager til den indbydende ramme. En charmerende bolig til dig, der ønsker et overskueligt hjem med hyggelige opholdsrum og mulighed for at nyde udelivet. Velkommen til Baldersvej 32!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
346.750 kr.
Boligafgift pr. md.
2.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
4.116 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
3.842 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.