Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Thorshammer 78

7500 Holstebro

Fra EDC

295.000 kr.

3.352 kr/m²

Boligafgift 4.560 kr./md.

  • 88 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
88 m²
Værelser
4
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1992
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er en andelsbolig, hvor tingene er, som de skal være – velholdt, veldisponeret og beliggende i en solid forening. Og med en prisnedsættelse på kr. 100.000,- er der tale om en reel mulighed. Boligen er opført i 1992 og rummer 88 m² fordelt på to plan. I stueplan bydes du velkommen i en nydelig entré med klinkegulv og god plads til overtøj og sko. Herfra ledes du videre til det store køkken/alrum/stue, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Rummet har et behageligt lysindfald og en god atmosfære. Køkkenet er indrettet med kogeø og ekstra bordplads, hvor der er mulighed for to barstole – ideelt til morgenkaffen eller lektielæsning. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en stor terrasse med både morgen- og eftermiddagssol. Her er plads til både spisebord og grill – og til at nyde de rolige omgivelser. På førstesalen finder du et regulært soveværelse, to gode værelser samt et lyst og rummeligt badeværelse med lyse klinker samt vaskemaskine og tørretumbler. Planløsningen er funktionel og velegnet til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker hjemmekontor. Boligen har ventilationsanlæg, som sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Andelsboligforeningen Thorshammer 1 består af 19 boliger og fremstår solid og velkonsolideret med god egenkapital. Fællesområderne er nydelige og velholdte med græsarealer, borde/bænke og flot beplantning. Til hver bolig hører et mindre udhus, og der er fælles cykelskur. Beliggenheden er attraktiv og bynær med cykelsti direkte til centrum, gode busforbindelser tæt på samt kort afstand til indkøb, uddannelsesinstitutioner og pasningstilbud. En lys og rummelig andelsbolig, hvor rammerne er på plads – nu til en endnu mere attraktiv pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
280.250 kr.
Boligafgift pr. md.
4.560 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
5.866 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
5.644 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.