Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Thormodsvej 18

7760 Hurup Thy

Fra EDC

1.825.000 kr.

11.851 kr/m²

Ejerudgift 1.415 kr./md.

  • 154 m²
  • 1.031 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.031 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles velholdt og lys familievilla i et plan – beliggende i et af Hurups attraktive kvarterer. Huset er indrettet med en rummelig opholdsafdeling med stor vinkelstue og lyst køkken/alrum samt værelsesafdeling med godt soveværelse, 3 gode værelser, flot badeværelse og gæstetoilet. Huset er beliggende i et attraktivt kvarter i Hurup - tæt ved legeplads og med gang-/cykelsti til skole, sportsbaner, indkøb, lægehus og svømmehal samt det populære Sydthy Kurbad. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med 20 specialbutikker, 4 dagligvarebutikker, samt gode sportsmuligheder. Endvidere er der golfbane i kanten af byen med 18 huller. Husets opholdsafdeling indeholder et pænt og smagfuldt køkken/alrum, der er indrettet med flotte Aubo-elementer, ludbehandlet loft med indbyggede spots og lyst klinkegulv med gulvvarme og udgang til overdækket terrasse. Her er desuden et behageligt lysindfald og udgang til hjemmets rummelige bryggers med vaskefaciliteter hævet i niveau, grovkøkken i velholdte lyse elementer og pænt klinkegulv med gulvvarme. Stor, lys vinkelstue med ludbehandlet loft, et stort sydvendt vinduesparti med udgang til terrasse og med et godt lysindfald. Hjemmets værelsesafdeling indeholder et stort soveværelse med skabsvæg, 3 gode værelser med faste skabe, et pænt og lyst gæstetoilet med hvide elementer og gulvvarme samt et flot badeværelse med muret bruseniche, pænt bademiljø i Aubo-elementer og lyse klinker med gulvvarme. Til huset hører et pænt anlagt grund med bred flisebelagt indkørsel til garage, stor plæne med robotplæneklipper og nydelige bede med granitskærver. Her er anlagt en god, bred fliseterrasse med læhegn, som følger husets sydvendte side – terrassen er opdelt i 2 solrige zoner og kan foruden haven tilgås fra både stue og soveværelse. Endvidere redskabsskur og hobbyrum/værksted med adgang via bryggers.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 91.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.460.000 kr.
Banklån
273.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.415 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.276 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.625 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.