Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Bredgade 171

7760 Hurup Thy

Fra EDC

1.645.000 kr.

6.970 kr/m²

Ejerudgift 1.921 kr./md.

  • 236 m²
  • 790 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
236 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Renoveret og indflytningsklar 1 ½ plans villa, som er indrettet med indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stue, moderne bryggers, 2 flotte badeværelser, ekstra opholdsstue på 1. sal samt 4 lyse, gode værelser. Endvidere 132 m2 ældre stålhal/udhus med el-port. Huset er beliggende centralt i Hurup med kort afstand til byens mange fordele. Beliggende med kort afstand til byens gågade med flere specialbutikker, og i cykelafstand til byens 4 supermarkeder, togstation, børnehave, skole til 9. klasse mv. Hurup byder i øvrigt på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmehal og en 18-hullers golfbane - Sydthy Golfklub. Velholdt 1 ½ plans villa med central beliggenhed, som fremstår velholdt og indflytningsklar. Stueetagen er indrettet med en lys entre med garderobeplads/forgang og opgang til 1. sal med akustikpaneler. Entreens fordelingsareal har adgang til et stort lækkert badeværelse med gulvvarme, dobbelt bruseniche med glasvægge, flot bademiljø med nedsænket vask, troldtekt loft og et behageligt lysindfald samt et godt, lyst værelse. Stort og indbydende opholdsrum med gulvvarme – indrettet som kombineret køkken/alrum og stue med et stilfuldt IKEA køkken i hvide elementer med en stor køkken-ø. Her er troldtekt loft med spots, flot pergogulv og et godt lysindfald. Endvidere et flot renoveret bryggers med pæne lysegrå klinker med gulvvarme, moderne koksgrå elementer med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt nedgang til god kælder. Husets 1. sal indeholder en stor lys stue, som er indrettet med mindre køkken/bar, hvidmalet gipsloft og et godt lysindfald. Her er et flot renoveret badeværelse med lyst vinylgulv med gulvvarme, et pænt bademiljø med hvid nedsænket vask og brusehjørne med glasvæg. Endvidere 3 lyse værelser, som alle er med hvidmalede lofter og lyse gulve – der er faste skabe i 2 af værelserne. Pæn lys kælder, som indeholder 3 disponible rum, hvor det største er indrettet med troldtekt loft, klinkegulv og vand- og fjernvarme installationer samt blødgøringsanlæg. Til huset hører en 132 m2 ældre udhus/hal med el-port. Grunden er anlagt med sydvendt græsplæne med staudebed, grusbelagt gårdsplads og fliseterrasse med læhegn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.908 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.420 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.