Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fuglebakken 23, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Fuglebakken 23

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

9.967 kr/m²

Ejerudgift 1.109 kr./md.

  • 150 m²
  • 978 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 140 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
978 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 968.094–1.375.773 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FANTASTISK BELIGGENDE VILLA I HURUP, HER ER DU MIDT I BYEN MED UDSIGT TIL "SKOVEN"Rummelig, velholdt og særdeles attraktivt beliggende villa i et af Hurups bedste kvarterer med det skønneste areal mod syd ud mod lille skovbevoksning. Velholdt et-plansvilla på 150 m² i Hurup med garage og have. Denne villa i Hurup er opført i 1973 og præsenterer sig i en velholdt stand, hvor 150 m² boligareal giver gode rammer for dagligdagen. Boligen råder over gode værelser, hvilket giver mulighed for både soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter behov. Med en grundstørrelse på 978 m² er der god plads omkring ejendommen, og den medfølgende garage er der masser god plads til diverse hoppyer. Indenfor byder boligen på en lys og rummelig opholdsstue med store vinduespartier og udgang til terrasse, hvor udsigten og de rolige omgivelser kan nydes. Køkkenet er praktisk indrettet med god arbejdsplads og mulighed for spiseplads, og værelserne giver gode indretningsmuligheder til både børn, gæster eller kontor. Badeværelset fremstår i lys indretning og med bruser - funktionelt og i pæn stand. Udenfor får du en overskuelig have med plads til både afslapning og udeliv. Her er gode terrassemiljøer, hvor solen kan nydes, og haven er samtidig nem at holde, så tiden kan bruges på at nyde omgivelserne fremfor vedligehold. Dertil har haven også den hyggeligste havepavillon, hvor der kan nydes mange gode stunder Beliggenheden er central i Hurup med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og fritidsfaciliteter. Huruphallerne og Sydthy Svømmebad ligger i gåafstand, og togstationen er tæt på, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel. Samtidig bor du i et roligt område med udsigt til det grønne, hvilket giver en sjælden kombination af bynærhed og natur. Fremvisning: Kontakt os på tlf. 9688 2202 for en aftale om fremvisning. Vi glæder os til at vise boligen frem og fortælle mere om mulighederne i villaen her!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.