Themsvej 30

home Risskov har den særlige fornøjelse at præsentere denne unikke liebhavervilla. På attraktive Themsvej - på Fedets eftertragtede vandside - ligger denne spektakulære villa, hvor kompromisløs arkitektur, et sublimematerialevalg og en af Risskovs absolut bedste beliggenheder går op i en højere enhed. Her har I mulighed for at bosætte jer få minutters gang fra den smukke sandstrand, mens skole, idrætsfaciliteter, bybus og det hyggelige handels- og caféliv langs Nordre Strandvej ligger inden for kort afstand. Themsvej er samtidig kendt for sit gode naboskab, sin rolige atmosfære og den særlige livskvalitet, som kun de færreste adresser kan tilbyde. Villaen er tegnet af arkitekt Sebastian Schroers, som med stor kreativitet og arkitektoniske klare stil har skabt en villa, der på fornemmeste vis er integreret i den imponerende grund på hele 1.190 kvadratmeter. Tilbagetrukket fra vejen og diskret placeret bag to låger møder I en ejendom, hvor privatlivet er i højsædet. De gode parkeringsforhold suppleres af et dobbelt vognly, hvorfra man kan gå tørskoet direkte ind i boligen. Et isoleret udhus samt et ekstra redskabsskur. Villaens formsprog er markant, elegant og fuldstændig unikt. Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er en boligoplevelse af de sjældne. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum-stue hvor en del af rummet har dobbelthøjde og hvor lys, rum og materialevalg skaber en helt særlig stemning. Fra alrummet leder en skulpturel trappe til førstesalens opholdsstue, der elegant svæver som broen på et skib med udsigt ned over alrummet og mod vandet en dragende udsigt mod Aarhus Bugt, havnen og Lighthouse, der danner et ikonisk pejlemærke i horisonten. I direkte forbindelse med stuen finder I en helt privat sol- og udsigtsterrasse, smukt integreret i tagfladen. En arkitektonisk gennemtænkt løsning, hvor de markante udhæng både skaber overdækkede opholdszoner og samtidig beskytter boligen mod den høje sommersol, så indeklimaet forbliver behageligt året rundt. Køkkenet er fra Unoform med eksklusive Gaggenau-hvidevarer. Et praktisk bryggers med god opbevaringsplads. De store vindues- og dørpartier mod sydvest inviterer lyset helt ind i boligen og skaber en naturlig forbindelse mellem de indre opholdsrum og det skønne terrassemiljø. Boligens værelsesafdeling er harmonisk disponeret med 3 store værelser - alle med skabe og direkte udgang til haven gennem elegante glasdøre. Et stilfuldt badeværelse med bruseniche og eksklusivt Montana-inventar. Forældreafdelingen er en oplevelse i sig selv med et walk-through-garderoberum med masser af skabe. Et luksuriøst badeværelse med badekar, stor bruseniche og et elegant vaskearrangement. Soveværelset har direkte udgang til haven. Overalt opleves en helt særlig rumlighed, et fantastisk lysindfald og en kompromisløs materialekvalitet. De rå gulve, de gennemførte akustiklofter og den markante betonkerne med indbygget pejs tilfører boligen karakter, varme og et næsten skulpturelt udtryk. Dette er en villa for den kompromisløse liebhaver. For den kvalitetsbevidste feinschmecker, der ønsker en bolig, hvor arkitektur, beliggenhed og livskvalitet går op i en sjælden helhed.