Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Teglværksvej 7, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Teglværksvej 7

5600 Faaborg

Fra Nybolig

3.095.000 kr.

22.926 kr/m²

Ejerudgift 1.723 kr./md.

  • 135 m²
  • 707 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 965 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
707 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Teglværksvej 7, hvor stil og funktionalitet forenes i en fantastisk boligoplevelse. Dette imponerende hjem er perfekt beliggende i det attraktive Faaborg Øst, og her får du ikke bare et hus, men en livsstil. Med en elegant og moderne arkitektur skiller denne bolig sig ud fra mængden. Indretningen er rummelig og velplanlagt, og der er lagt vægt på at kombinere tidløs charme med moderne istandsættelser. Her er plads til hele familien og muligheder for at skabe jeres eget personlige præg. En af de særlige kendetegn ved dette hjem er den nære beliggenhed tæt på vandkanten. Med kun 100 meter til badebroen er der rig mulighed for at nyde skønne solskinsdage ved vandet eller forfriskende svømmeture i havet. Ligeledes er ejendommen højt beliggende, så en evt. stormflod ikke tidligere har givet nogle problemer. Et ekstra plus er det ubenyttede luftrum over køkkenet, som giver jer mulighed for at udvide boligen med ekstra værelser eller et hyggeligt opholdsrum. Her er det kun jeres fantasi, der sætter grænserne. Der er mulighed for, at opnå en personlig tilladelse til flexbolig - så ejendommen kan bruges som jeres nye fristed. Alt i alt er Teglværksvej 7 en unik mulighed for jer, der søger en bolig ud over det sædvanlige. Kom og oplev dette fantastiske hjem, hvor komfort, stil og beliggenhed går op i en højere enhed. Skynd jer at kontakte os for en fremvisning, før det er for sent!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.723 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.750 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.951 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.