Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tarupvej 9, 4700 Næstved, billede 1 af 1

Tarupvej 9

4700 Næstved

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

17.227 kr/m²

Ejerudgift 1.695 kr./md.

  • 110 m²
  • 755 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
755 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis I er på udkig efter en overskuelig etplansbolig i et børnevenligt kvarter, så er denne ejendom på Tarupvej lige noget for jer. Her er tale om et pænt vedligeholdt parcelhus, som byder på en rigtig funktionel indretning. Køkkenet og stuen er eksempelvis samlet i ét åbent miljø, og den separate værelsesafdeling inkluderer tre værelser. Ejendommen er bygget tilbage i 1972, og den opvarmes via fjernvarme. For facaden er der valgt tidstypiske gule mursten, som kombineres med hvide detaljer og traditionelt sadeltag. Indenfor fremtræder boligen med hvide vægge og lyse listelofter, og størstedelen af hjemmet har hertil gyldne, mønstrede trægulve. Det gælder eksempelvis i den rummelige stue, hvor der snildt kan være både spiseafsnit og sofamøblement. Stuen går som sagt ud i ét med køkkenet, og der er desuden direkte udgang til en udestue. Køkkenet har en praktisk U-form med god bordplads, og det er udført med klassiske skabs- og skuffeelementer, som har fyldninger. I forlængelse af køkkenet er der etableret et bryggers, mens værelsesafdelingen udgøres af de tre værelser og et veldisponeret flisebadeværelse samt en fordelingsentré.Den tilhørende have er anlagt med græsplæne, grønne bede og små træer, og mod syd får I glæde af udestuen og en lille fliseterrasse. Haven har ligeledes en hyggelig overdækket terrasse, og ejendommen tæller slutteligt et skur og en muret garage med indbygget redskabsrum. I bosætter jer på en blind vej i det trygge nabolag, der har legeplads og stisystem. Sidstnævnte sørger for nem og hurtig rute til skolen, som nås til fods, og der er under 300 meter til nærmeste daginstitution. Fritidstilbud og indkøbsmuligheder er også let tilgængelige, og cykelturen ind til centrum tager omtrent ti minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kobberbakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.695 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.896 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.182 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Næstved

55720072

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.