Tæbyvej 19B

Udviklingsejendom med stort potentialePå Tæbyvej 19B i Rødovre udbydes en spændende udviklingsejendom med attraktive muligheder for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg og se potentialet i ejendommen. Ejendommen henvender sig særligt til den visionære køber, investor eller udvikler, som søger en ejendom, hvor mulighederne er i centrum. Her er der potentiale for at tænke nyt og undersøge forskellige udviklingsmuligheder med udgangspunkt i ejendommens eksisterende rammer, grundens beskaffenhed samt gældende planforhold. Beliggenheden i Rødovre giver samtidig en attraktiv kombination af nærhed til København og de mange kvaliteter, der følger med en veletableret kommune. Herfra er der gode forbindelser til resten af hovedstadsområdet, ligesom hverdagens fornødenheder, indkøb, offentlig transport og øvrige faciliteter findes inden for overskuelig afstand. Tæbyvej 19B er en fritliggende bolig fra 1961, væsentligt ombygget i 2011, med 474 m² registreret boligareal og 237 m² kælder. Ved salg påtænkes ejendommen opdelt i to ejerlejligheder, hvor 19B udgør den ene ejerlejlighed bestående af det fritliggende hus med andel i fælles grund og ejerforening. Ejerforeningen skal håndtere fællesudgifter og øvrige fælles forhold efter endelige fordelingstal og vedtægt. Til ejerlejligheden forudsættes eksklusiv brugsret til eget have- og gangareal samt brugsret til tre parkeringspladser. Parkeringsarealer og areal til renovation er fællesareal. De endelige brugsretsafgrænsninger fastlægges ved opdelingskort, brugsretskort og tinglyste vedtægter. Mægler kan oplyse nærmere om udviklingsmuligheder i ejendommen. Tæbyvej 19B er således en interessant mulighed for køberen, der leder efter mere end blot en eksisterende ejendom – og som i stedet ser værdien i at skabe, udvikle og realisere nye idéer.