Taastrup Have 49, 2. mf.

2630 Taastrup

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

38.902 kr/m²

Ejerudgift 1.947 kr./md.

41 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 41 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1964
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 3
Bygningens areal: 1.866 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ombygget oprindelig 1-værelses således at der i dag er et seperat soveværelse og stadig en godt udnyttet stue med plads til både sofa og spiseplads. Der er ligeledes delvist åbnet op fra køkkenet så man kan følge med når der er gæster. Desuden lyst badeværelse samt vestvendt altan.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Taastrup; Ca. 511 m
Bus: Bus; Ca. 387 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 418 m
Skoledistrikt: Ole Rømer-Skolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Selsmosen; Ca. 352 m

Se 4 steder mere

Bager: Taastrup Bager; Ca. 592 m · 4 inden for 1 km
Café: Cafe Mango; Ca. 523 m · 7 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 553 m
Apotek: Taastrup Apotek; Ca. 511 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 243 m
Motorvej: 1,4 km
Jernbane: 98 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,3 promille
Indbyggere: ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.947 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.691 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.248 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.