Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tårupvej 31, Tårup, 8963 Auning, billede 1 af 8
1 / 8

Tårupvej 31

8963 Auning

Fra John Frandsen

795.000 kr.

8.196 kr/m²

Ejerudgift 1.549 kr./md.

  • 97 m²
  • 1.192 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.192 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa i Tårup med skøn udsigt til natur og åbne marker - Tårupvej 31 i Tårup giver dig en hverdag med kig til åbne marker og grønne landskaber lige uden for vinduerne. Fra stuen har du en flot udsigt over det fredelige landskab, og du mærker straks den rolige stemning, som præger ejendommen. Køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse og danner hjemmets naturlige samlingspunkt med udgang til en sydvendt terrasse, så ophold og måltider nemt kan rykkes ud i det fri. Planløsningen rummer to værelser og en fin opdeling mellem opholdszonen og den mere rolige del af boligen. Badeværelset ligger centralt, og entréen fungerer som et overskueligt ankomstområde, der binder det hele godt sammen. Udenfor venter en skøn grund på 1.192 kvadratmeter, der omkranser huset og giver god luft omkring ejendommen. Terrassen bliver i forlængelse af stuen et naturligt opholdssted, hvor du kan nyde udsigten til eng og mark og følge årstidernes skiften tæt på. Tårup er et mindre lokalsamfund nær Auning med adgang til indkøb, skole, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Der er forbindelser til Grenaa, Randers og Aarhus, og omgivelserne byder på markveje, skove og det kuperede landskab, Djursland er kendt for. Her får du en villa i overskuelig størrelse, en gennemtænkt indretning og en hverdag med naturen som fast følgesvend.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Auning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.549 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.409 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.690 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Auning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86496444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8963 Auning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.