Tårnvej 1, 7730 Hanstholm, billede 1 af 1

Tårnvej 1

7730 Hanstholm

Fra Nybolig

1.750.000 kr.

10.116 kr/m²

Ejerudgift 1.704 kr./md.

  • 173 m²
  • 2073 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 72 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 08.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
2073 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den "gamle del" af Hanstholm. Et fantastisk område - lige ved kolonihaverne, Det Nordatlantiske Fyr, kirken og Hanstholm Madbar. Skønne stier rundt i området med den smukkeste udsigt over reservatet, havnen og Vesterhavet. Boligen er opført i 1900 som et af de "hvide huse". Fremstår i særdeles fin stand med løbende modernisering. Klassiske hvidmalede facader, træ-alu vinduer og et nyere rødt tegltag. Det udvendige står knivskarpt. Beliggende på en ret fin grund hvor man er "for sig selv", og alligevel tæt på alt det Hanstholm har at byde på - bl.a. området "Middles", der lægger bølger til fantastiske oplevelser på Vesterhavet. Indvendigt fremstår huset lyst og venligt og har en glimrende indretning. I stueplan med stor entré/bryggers, lækkert badeværelse, køkken alrum og en stor stue med brændeovn, masser af lys og direkte udgang til den sydvendte træterrasse. På 1. sal er der 3 rigtig gode værelser og et WC. Praktisk kælder med et par disponible rum og diverse installationer. Stort lækkert (næsten nyopført!) værksted med støbt bund og forberedt til isolering. Huset opvarmes med luft-vand varmepumpe - bemærk: Energimærke B! Der er på grunden en bunker fra tiden omkring 2. Verdenskrig, og der i øvrigt potentiel mulighed for udstykning af en grund til selvstændig bebyggelse. Mulighed for hurtig overtagelse. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.704 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.201 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.618 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm