Kvalitets villa, billede 1 af 3
1 / 3

Havremarken 20

7730 Hanstholm

Fra Home.dk

1.865.000 kr.

9.233 kr/m²

  • 202 m²
  • 840 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 461 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1984
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklart og gennemført kvalitetsbolig i børnevenligt kvarter – 202 m² bolig på lukket vej i skønne HanstholmVelkommen til Havremarken 20 – et smukt og velholdt murstenshus beliggende i et roligt og børnevenligt område på en blind vej. Her får du en gennemført bolig på hele 202 m² med masser af plads til den store familie – alt sammen i høj kvalitet og med øje for detaljen. Ejendommen fremstår yderst præsentabel med murstensfacade kombineret med gavltrekanter og udhæng i vedligeholdelsesvenlig aluminium. Foran huset er der en flot anlagt, flisebelagt parkeringsplads med god plads til flere biler. Bag huset venter en lukket og ugeneret have med stor flisebelagt terrasse, læmur og masser af sol. Her er god plads til både afslapning og leg. I forlængelse af haven ligger en flot garage med integreret skur, opført i samme stil og kvalitet som hovedhuset. For enden af garagen finder du en skøn og moderne udestue – et ekstra opholdsrum, der forlænger sommeren og skaber en naturlig overgang mellem ude og inde. Indendørs byder huset på en praktisk og gennemtænkt planløsning. Stueetagen rummer en rummelig entré, tre gode værelser og et stilrent badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Det flotte køkken-alrum fungerer som husets hjerte og samlingspunkt – her får du et moderne køkken med god skabsplads, spiseplads og gulvvarme. I forbindelse med køkkenet ligger et funktionelt bryggers med vaskeplads og direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse. På første sal finder du endnu mere plads og komfort: En stor, lys opholdsstue med udgang til svalegang, hvorfra du har en fantastisk udsigt over området. Derudover er der to gode værelser, et disponibelt rum samt et lækkert badeværelse med badekar – renoveret i 2024 – som fuldender etagemiljøet. Det er tydeligt, at der ikke er gået på kompromis med noget i denne bolig. Kvalitetsmaterialer, god vedligeholdelse og gennemtænkte løsninger gør huset indflytningsklart og attraktivt for enhver familie. Området byder på trygge stisystemer, der fører direkte til skolen – ideelt for børnefamilier. Hanstholm rummer desuden et moderne indkøbscenter, en aktiv fiskerihavn, samt nogle af Danmarks bedste surfspots og naturoplevelser ved Vesterhavet. Havremarken 20 er det perfekte valg for den pladskrævende familie, der ønsker sig en moderne, vedligeholdt bolig med plads, komfort og beliggenhed i topklasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 93.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.492.000 kr.
Banklån
279.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.055 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.368 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm