Sydhavnsvej 17

Fantastisk sommerhus i Sydhavnsparken i Bouet. Sydhavnsparken ligger i et skønt naturområde, hvor det lavvandede område tiltrækker et rigt fugleliv, og vadehavet ved Bouet giver en fantastisk havudsigt da området ændrer sig med høj- og lavvande, og ændrer sig i takt med årstiderne. I Sydhavnsparken er man i kort afstand fra vandet, og samtidig er man i cykelafstand til Østerby Havn med indkøbsmuligheder, restauranter, fiskehandel, havnestemning og en rigtig god badestrand. Grunden er på 5.000m2 med en flot randbevoksning og dejlig lyng som står flot til huset. Sommerhuset er i alt 106 m2, opført i 2023, med en god planløsning og er opført i kvalitetsmaterialer af lokale håndværkere. Huset er beklædt med vandret klinkbeklædning og taget er belagt med sorte betontagsten. Huset er opført i 1½ plan og man har dermed udsigt over de fascinerende natur arealer og havudsigt fra 1.salen. Stueetagen indeholder entre med teknikskab, stort køkkenalrum med inventar fra Kvik-køkkener, hårde hvidevarer fra Østerby El-service, samt kogeø, 2 værelser og badeværelse med bruseniche og fine klinker. Fra køkkenalrummet er der udgang via stort skydedørsparti til stor overdækket fliseterrasse. 1. salen indeholder stor repos/stue, 1 værelse og badeværelse. Fra stuen er der udgang til lækker tagterrasse med havudsigt. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe, der er gulvvarme i hele stueetagen og på 1. salen opvarmes med radiatorer. Huset vil være et godt udlejningsemne. Huset er et nyt, ubrugt hus som sælges umøbleret. Huset er energivenlig opvarmet og dermed også godt egnet til helårsbeboelse. Endvidere er der til sommerhuset et skur på 10 m2.Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.