På Remmerne 59, Remmerne, 9940 Læsø, billede 1 af 1

På Remmerne 59

9940 Læsø

Fra Estate

2.295.000 kr.

27.321 kr/m²

Ejerudgift 1.449 kr./md.

  • 84 m²
  • 5017 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2022

Uderum

Grundareal
5017 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Remmerne 59, tæt på Vesterø, ligger dette nyere sommerhus på en dejlig stor ugeneret naturgrund på hele 5.017 m2 med god bevoksning, rigt dyreliv, tæt på kantareller og med hyggelig udsigt til skoven. Herfra er du i cykelafstand til det autentiske havnemiljø i Vesterø med fiskerihavn, lystbådehavn, færgeindsejling og børnevenlig badestrand samt badebro. Vesterø Havn byder også på gode restauranter, butikker, indkøb og fiskebutik. Huset er opført af Planet Huse i 2022 og fremstår derfor meget moderne og med nutidens look. Huset er ef model Venus i 1 plan og loft til kip er gennemgående i hele huset. Ejerne sætter pris på god kvalitet og det kan ses og mærkes, lige fra man træder ind ad døren. Huset indeholder entre / bryggers, stue, spisestue og køkken i ét med brændeovn og store vinduespartier og skøn udsigt til skov og natur. Herfra er der udgang til dejlig stor træterrasse. Køkkenet er veludstyret og udført i kvalitetsmaterialer. Pænt badeværelse med brusehjørne og gulvvarme. 2 soveværelser og 1 værelse, som kan bruges som ekstra værelse eller kontor. Der er indlagt fibernet. Huset opvarmes med elvarme, luft til luft varmepumpe og brændeovn og der er ansøgt om nedsat elafgift. Huset sælges møbleret og udlejes pt. gennem Novasol og er et godt udlejningsemne. Udenfor er der en dejlig lille grillplads mod øst og skøn udendørsbruser. Derudover et fint nyt udhus, hvor halvdelen er lukket og den anden halvdel overdækket. Et perfekt sommerhus til familien, som ønsker at koble fra og bruge sine weekender og ferier på Læsø og bare nyde freden og roen. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.449 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.477 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø