1 / 3

Svinget 4

7080 Børkop

Fra Home.dk

3.400.000 kr.

57.627 kr/m²

59 m²
3 værelser
Villa

Til salg i 559 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 59 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1973

Boligen har

Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Svinget 4 i Mørkholt finder man dette skønne sommerhus med en fantastisk fjordudsigt. Sommerhuset indeholder, et værelse og et soveværelse hvor fra udsigten kan nydes, lige fra man står op om morgenen. Fint badeværelse med god bruser. Køkken som ligger i åben forbindelse med spisepladsen og stuen. Her er blandet andet loft til kip og nogle store vinduespartier, som giver et rigtig godt lysindfald til rummet. Fra stuen kan man gå ud på en stor og skønne træterrasse, hvor udsigten igen kan nydes i fulde drag. Herfra kan man fortsætte rundt om huset via svalegangen. I kælderen er der et fint og stort ekstra disponibelt rum som bruges som et værelse. Grunden på de 800 m2 byder på en dejlig have med plads til leg, rummelig indkørsel med grus, garage og flisebelagt terrasse. Derudover er der kun få hundrede meter til vandet. Alt i alt et rigtig hyggeligt sommerhus med SKØN udsigt, tæt på vandet og i et dejligt område. Dette sommerhus skal opleves, så gå ikke glib af dette, kontakt home Brejning på 75868800 allerede nu for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Gårslev Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse
Skoledistrikt: Fælleshåbsskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 170.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.720.000 kr.
Banklån: 510.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 16.508 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 13.433 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.