Amaliehaven 19

7080 Børkop

Fra Danbolig

3.075.000 kr.

18.195 kr/m²

Ejerudgift 2.476 kr./md.

169 m²
874 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 169 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 874 m²

Boligen har

Gulvvarme
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af et lukket vænge i Børkop ligger denne etplansvilla på 169 m² med plads til både familieliv og alenetid. De seks værelser suppleres af to badeværelser, køkken-alrum og stue, mens gulvvarme i hele huset og trægulve fra 2018 følger med. Fra både alrum og stue kan dørene slås op til den sydvendte terrasse, og udenfor venter en grøn have, integreret carport og et praktisk redskabsskur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Englystskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 153.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.460.000 kr.
Banklån: 461.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.476 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.406 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.625 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.