Andelsbolig til salg hos EDC Poul Erik Bech, Slagelse, billede 1 af 1

Svendsgade 4E

4200 Slagelse

Fra EDC

688.800 kr.

12.084 kr/m²

Boligafgift 4.771 kr./md.

57 m²
2 værelser
Andelsbolig

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Andelsbolig
Boligareal: 57 m²
Værelser: 2
Etage: Stuen

Bygning og energi

Byggeår: 1927
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 2005
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 524 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende andelsbolig i veldrevet andelsboligforening. Lige i hjertet af Slagelse, findes denne skønne lille andelsbolig. Her er kortafstand til alt, hvad Slagelse har at byde på. Der er kort gåafstand til både indkøb, caféliv, shopping, kulturrelle begivenheder, sportsaktiviteter samt stationen. En bolig der absolut bør ses. Andelsboligen er beliggende i en god andelsforening med i alt 8 andele. Udover selve boligen hører, parkeringsplads, samt stort kælderrum. Boligen fordeler sig på: entré, lyst soveværelse, pænt badeværelse fra 2005 med bruseniche, samt plads til vaskemaskine. Herudover er flot og lyst køkken, og her er også plads til mindre spiseplads. Fra køkken går man videre ind i pæn og regulær stue. Til lejligheden er en skøn lille have, med fin mulighed for at sidde og nyde eftermiddagen. Lyder dette som din kommende bolig? Så book din fremvisning allerede i dag på tlf: 5852 8200

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nymarkskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.440 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån: 654.360 kr.
Boligafgift pr. md.: 4.771 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift: 7.821 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift: 7.303 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.