Andelsbolig til salg hos EDC Hjortkær & Mortensen ApS, billede 1 af 1

Solbærvej 15

4230 Skælskør

Fra EDC

695.000 kr.

9.026 kr/m²

Boligafgift 2.249 kr./md.

77 m²
4 værelser
Andelsbolig

Fundet af Homiie for 5 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Andelsbolig
Boligareal: 77 m²
Værelser: 4
Etage: Stuen

Bygning og energi

Byggeår: 1984
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 157 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Solbærvej 15 udbydes til salg i en yderst attraktiv andelsboligforening! Andelsboligen er opført i 1984. Tilhørende boligen er en skøn have som er sydvest vendt, hvilket betyder at du har sol det meste af dagen. Boligen indeholder: Entré, hyggeligt køkken med pæne elementer, stue med parketgulve og udgang til terrasse/have samt et badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Boligens 1. sal rummer 2 soveværelser, hvoraf det ene har adgang til walk-in closet / eller et mindre kontor. Foran huset er der et lille flisebelagt forhave med et redskabsrum. Andelsboligen er ideelt placeret i Skælskør tæt på skole, indkøb og fritidsinteresser. Ring og book en fremvisning på 5816 6666. Vi kan træffes alle ugens dage mellem klokken 08.00 - 22.00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ny Skælskør; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån: 660.250 kr.
Boligafgift pr. md.: 2.249 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift: 5.327 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift: 4.804 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.