1 / 8

Svendborgvej 7

5772 Kværndrup

Fra Morten Nielsen

998.000 kr.

11.741 kr/m²

Ejerudgift 1.102 kr./md.

85 m²
515 m² grund
5 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 85 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1910
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 515 m²

Boligen har

Tagterrasse

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen, der er en rummelig ejendom opført i 1910(84 i gule sten og med eternittag. Ejendommen er beliggende centralt midt i Kværndrup by. Ejendommen indeholder: Stueetagen: God rummelig forretning tidligere pizzaria, med butikslokale med klinkegulv, køkkenafdeling, 2 toiletrum og disponibelt rum. 1.salen: Velindrettet lejlighed på 85 m2 med gode værelser, stue, køkken og badeværelse samt udgang til tagterrasse. Desuden er der stort udhus med flere disponible rum, som fremtræder i dårlig stand. Hele ejendomme er fri af lejemål og til købers disposition.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Tre Ege Skolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tingagerskolen; 7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 798.400 kr.
Banklån: 149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.102 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.948 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.045 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.