Bøjdenvejen 15, 5772 Kværndrup, billede 1 af 8
1 / 8

Bøjdenvejen 15

5772 Kværndrup

Fra Brikk

945.000 kr.

9.844 kr/m²

Ejerudgift 897 kr./md.

  • 96 m²
  • 532 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
532 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi udbyder nu en hyggelig villa, der uden tvivl vil overraske og glæde jer med sit moderniserede indre. Her får I en skøn kombination af et gammelt, sjælfuldt hus og strømlinet interiør, der lever op til alle moderne standarder. Dertil placerer huset sig ovenikøbet helt centralt i Kværndrup, hvor I har det hele tæt på. Beliggenheden udmærker sig ved et væld af fordele, for der er gåafstand til alt det, I får brug for. Med under 400 meter til nærmeste supermarked, 700 meter til skole samt omtrent en kilometer til både dagtilbud og idrætsfaciliteter bliver hverdagen altså ikke meget nemmere end her. Dertil finder I flere spisesteder i den hyggelige by, som også rummer forsamlingshus og en populær kirke. Desuden er der ikke mere end 200 meter til Kværndrup Station, hvorfra I kan tage toget direkte til Svendborg på omtrent et kvarter og til Odense på 35 minutter. Selve huset fremstår som et klassisk byhus med en hvidpudset facade, mørkt tag og store vinduespartier. Forhave og indkørsel er belagt med grus, og ellers folder grunden sig ud med en stor baghave, der prydes af grøn beplantning, og som opfordrer til, at store som små kan komme ud i den friske luft og boltre sig. Her får I altså god plads til f.eks. at etablere terrasse, bålplads, legeplads eller noget helt fjerde. Mulighederne står vidt åbne. Indendøre behøver I dog ikke røre en finger, for hjemmet er istandsat fra A-Z. Derfor er det også en topmoderne og helt indflytningsklar bolig, der venter, og det lyse udgangspunkt vil uden tvivl passe til enhver indretningsstil. Rent lavpraktisk får I adgang til hele herligheden fra en rummelig entré, der på den ene side åbner op til et toplækkert brusebadeværelse, og på den anden side lader jer tilgå hjemmets leverum. Dette består af en stor, lysfyldt stue, som er åbnet op til det tidløse køkken, og med et bryggers, der også fungerer som alternativ indgang til hjemmet, samt to indretningsvenlige soveværelser er det svært at sætte en finger på den fine etplansvilla. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tre Ege Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
897 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.485 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.630 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5772 Kværndrup