Svalevej 20, Mønsted, 8800 Viborg, billede 1 af 1

Svalevej 20

8800 Viborg

Fra Estate

1.045.000 kr.

4.976 kr/m²

Ejerudgift 1.653 kr./md.

  • 210 m²
  • 871 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 366 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
871 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette er et hjem som skabt til den store børnefamilie, der ønsker både at være tæt på hverdagen og haveen masse ro omkring sig. I skriver nemlig adresse i et meget børnevenligt villakvarter med alle dagligdagens fornødenheder i nærheden for ikke at nævne et skønt fællesskab. Huset ligger på en hjørnegrund, og her får I hele 210 m² bolig at indrette jer på. Der er bad på begge etager – det ene med spabad og brusekabine og begge med dobbeltvask – samt i alt fem gode værelser, hvoraf de fire placerer sig på førstesalen, så familielivet kan virkelig brede sig. Det skal samtidig nævnes, at såvel badeværelserne som alle vinduerne har fået en kærlig hånd. Stueplan rummer yderligere et bryggers, en stue og et køkken-alrum, hvor I træder ud i en stor, tilbygget udestue prydet af kæmpe glaspartier: Det bliver så skønt at læne sig tilbage i solstrålerne, der bl.a. falder ind fra syd. I kan fortsætte ud på den store, overdækkede terrasse og haven, der også kommer i en god størrelse. Oppe på førstesalen kan I desuden læne jer tilbage på en altan i vestlig retning. En garage byder jer velkommen ved ankomst, og I har ligeledes et praktisk skur til jeres rådighed. Adressen er samtidig perfekt for børnefamilien, der drømmer om at slå sig ned i fredelige og trygge omgivelser. Mønsted har både en skole med klassetrin til og med 9. klasse, dagpleje, vuggestue, børnehave og en Dagli'Brugsen tæt på hoveddøren. Nærmiljøet byder også på dejlige, grønne områder og legeplads, og det er i det hele taget et utroligt børnevenligt villakvarter fuld af ro. Derudover kender alle hinanden, så der er gode muligheder for en snak med naboen over hækken, ligesom I kan deltage i diverse arrangementer såsom byfesten, hvor fællesskabet virkelig blomstrer. Byen kendes særligt for Mønsted Kalkgruber, som inviterer til at udforske et underjordisk univers, der er verdens største menneskeskabte af sin slags. Og så er der ikke længere til Viborg, end at I kan køre dertil på et kvarter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mønsted-Sparkær Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.653 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.727 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.782 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Viborg

82303069

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg