Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sværdsholtevej 7, Vedde, 4295 Stenlille, billede 1 af 1

Sværdsholtevej 7

4295 Stenlille

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.263 kr/m²

Ejerudgift 1.106 kr./md.

  • 137 m²
  • 370 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 69 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1913
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
370 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne murstensvilla i Vedde – en bolig med god plads til familien, en funktionel planløsning og en skøn, overskuelig have. Her får du en solid og velfungerende bolig, hvor hverdagen kan udfolde sig i rolige og trygge rammer. Boligen rummer 137 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på stueplan og førstesal samt 33 m² kælder med gode anvendelsesmuligheder. Indretningen er gennemtænkt med plads til både samvær og privatliv, og de i alt fire værelser giver fleksible muligheder for børneværelser, gæsteværelse, hobbyrum eller hjemmekontor. I stueplan mødes du af en lys og indbydende stue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet fremstår praktisk indrettet med hvide fronter, god bordplads og naturlig forbindelse til spiseområdet, hvor familien kan samles om dagens måltider. Herudover finder du et badeværelse samt et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. På førstesalen fortsætter den rummelige indretning med tre gode værelser, som giver plads til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra rum til arbejde eller fritidsinteresser. Udendørs venter en hyggelig og privat have med flisebelagt terrasse, drivhus og grønne omgivelser, der indbyder til afslapning, leg og lange sommeraftener under åben himmel. Til ejendommen hører desuden garage samt fyrrum, som giver ekstra opbevarings- og anvendelsesmuligheder. Beliggenheden i Vedde giver en god kombination af landsbyliv og nem adgang til hverdagens faciliteter. På få minutter når du både Dianalund og Stenlille, hvor du finder indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og station med gode pendlermuligheder. I selve Vedde ligger den populære Zen-Garden, som er et unikt udflugtsmål med smukke haver, og de omkringliggende omgivelser byder på gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. En villa med masser af muligheder – perfekt til dig, der ønsker plads, funktionalitet og mulighed for at sætte eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenlille Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.106 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.937 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sorø

57821919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4295 Stenlille

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.