Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sundevedsgade 10, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Sundevedsgade 10

7500 Holstebro

Fra Nybolig

3.595.000 kr.

21.399 kr/m²

Ejerudgift 2.257 kr./md.

  • 168 m²
  • 576 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 49 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1958
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
576 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sundevedsgade 10 venter en charmerende rødstensvilla med en spændende indretning, masser af plads og en skøn have. Her får I et hjem, der både rummer klassiske detaljer og store, lyse opholdsrum, mens flere etager giver familien mulighed for at indrette sig med både fællesskab og privatliv. Boligens hjerte finder I i stueplan, hvor køkken og alrum ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Det lyse køkken er indrettet med klassiske hvide fronter og god bord- og skabsplads, mens det store alrum byder på et dejligt lysindfald og masser af plads til det store spisebord. Her er der skabt gode rammer for både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet er der desuden direkte udgang til haven. En separat stue giver endnu et hyggeligt opholdsrum og gør indretningen både fleksibel og familievenlig. Førstesalen er indrettet som en god værelsesafdeling med soveværelse, to værelser og badeværelse. Herfra er der desuden adgang til to hemse, som tilfører huset ekstra plads og mange muligheder. Også kælderen er rigtig godt udnyttet og fremstår lys og indbydende. Her finder I et praktisk bryggers samt et stort badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Dertil kommer et rummeligt disponibelt rum med tilhørende walk-in-closet samt yderligere gode disponible arealer, der giver masser af plads til opbevaring og forskellige hobbyformål. Udelivet får også gode betingelser. Bag huset ligger en dejlig, afskærmet have med græsplæne, hyggelige terrassemiljøer og etableret beplantning. Her er der plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener, og den direkte forbindelse fra alrummet gør det nemt at lade inde- og udeliv smelte sammen. Sundevedsgade 10 er en bolig med sjæl og en planløsning, der byder på skønne opholdsrum, en god værelsesafdeling, en anvendelig kælder og en hyggelig have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.257 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.712 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.460 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.