← Tilbage
Studsgaardsgade 26, st., 2100 København Ø, billede 1 af 8
1 / 8

Studsgaardsgade 26, st.

2100 København Ø

Fra Byens Bolig

7.250.000 kr.

92.949 kr/m²

Vurderet 11% over markedet

Ejerudgift 3.391 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
203 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–6,9 mio. kr.

11% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Grunden til vi spørger er, at der er virkelig noget ganske særligt ved områder, veje, villakvarterer, rækkehuse og hjem, hvor man mærker, at man er fælles om noget i kvarteret. Man taler sammen. Man passer på hinanden. Man holder en vejfest sammen i ny og næ. Og man lever vist længere, når man er fælles om noget, det siger de kloge i hvertfald. Ja, fællesskaber er livsnødvendige og heldigvis også hamrende underholdende for det meste. Livet skal være en fest, og det er der absolut mulighed for lige her. Vi er på Østerbro i Studsgaardsgade. Gaden der nyder godt af traditionsrige begivenheder året rundt og fællesarrangementer for de heldige, der bor her. Lyngbyvejskvarteret er et af de mest eftertragtede kvarterer lige nu, dels på grund af den vanvittigt gode beliggenhed - dels på grund af den gode stemning a la landsby midt i storbyen. Her kan man nemt lytte til den lokale solsort kvidre, selvom byens puls blot er et par hovedveje herfra. Men roen - den kendetegner virkelig kvarteret omkring Studsgaardsgade. Denne charmerende og åh så fine lejlighed ligger faktisk i et stort hus, der er delt op i tre mindre boliger. Lyder det ikke bare alt for hyggeligt? Villafølelsen er altså fuldkommen her, men du bliver den glade ejer af din egen skønne lejlighed. Haven deler I naturligvis, og det er altså en vidunderlige have fuld af lys og med masser af plads til hyggekroge, havestole eller hvad man nu ønsker sig i sin have. Blomster f.eks. Jord under neglene eller måske en spirende urtehave, en hængekøje eller et fuglebad. Hop på cyklen og vupti! Så står du pludselig i Fælledparken, midt i indre København eller ved Svanemøllen strand. Med andre ord: Alle muligheder er dine, og de er lige i nærheden. Men altså, Studsgaardsgade har efter vores mening alt, hvad du behøver.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vibenhus Runddel
Ca. 631 m
Bus
Lyngbyvej
Ca. 170 m
Dagligvarer
Kiosk 99
Ca. 158 m
Skoledistrikt
Lundehusskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 176 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 388 m · 6 inden for 1 km
Café
Designcafeen
Ca. 172 m · 13 inden for 1 km
Fitness
Loop
Ca. 198 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Lyngbyvej Apotek
Ca. 266 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
746 m
Motorvej
485 m
Jernbane
306 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 362.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.800.000 kr.
Banklån
1.087.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.391 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.593 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.034 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Bolig

53526600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø