Strandvejen 52, 1. 104.

6720 Fanø

Fra Nybolig

749.000 kr.

11.015 kr/m²

Ejerudgift 3.212 kr./md.

68 m²
2 værelser
Sommerhus

Til salg i 973 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 68 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Opvarmning: Ingen
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 35 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Metal

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan
Vandudsigt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 756.619–1.855.691 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne pæne ferielejlighed ved Fanø Bad ligger på 1. sal med en dejlig altan mod vest. Fra stuen og altanen er der havudsigt. Lejligheden har en rummelig entre. Derfra har man adgang til det stor brusebadeværelse samt et separat soveværelse med to enkeltsenge. Lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med skøn lys stue med store vinduespartier. Fra stuen er der udgang til dejlig altan med fantastisk flot udsigt mod stranden og vandet. Fra stuen er der ligeledes adgang til pænt soveværelse. I komplekset forefindes gode fællesfaciliteter såsom grillarealer og legeplads. BEMÆRKNING:Lejligheden er tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Fanø; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 561.750 kr.
Banklån: 149.800 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.212 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.829 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.158 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Nybolig