Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Strandvejen 52, 2. 52., Fanø Bad, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Strandvejen 52, 2. 52.

6720 Fanø

Fra Nybolig

675.000 kr.

10.385 kr/m²

Ejerudgift 3.713 kr./md.

  • 65 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 459 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
65 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Ingen
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
35 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Metal

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 827.629–1.913.736 kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn ferielejlighed beliggende på 2. sal med fantastisk udsigt over området og golfbanen. Drømmer du om en helt igennem dejlig og lys ferielejlighed med stor hems og skøn udsigt, så se lige her: Lejligheden indeholder Lys og indretningsvenlig stue med den flotteste udsigt over området og mod havet, fra de store vinduespartier. Lyst køkken. Stort soveværelse med dobbeltseng og karnap med 2 siddepladser og udsigt over det bagvedliggende område. Fra soveværelset er der direkte adgang til brusebadeværelse med klinker på gulv og vægge. Fra soveværelser er der ligeledes adgang til stor hems med 2 enkelt senge og udsigt over området mod vandet og golfbanen. I både stue, køkken og soveværelse er ens lyst klikgulv og lejligheden er malet i lyse farver. I tilknytning til komplekset er der parkering, stort og lyst fællesareal med borde og stole, dejlige udendørs fællesområde med grill samt aktivitetsrum med bl.a. billard og bordfodbold der kan frit kan benyttes. BEMÆRKNINGER: Tilmeldt udlejning ved Novasol (som har kontor ude i komplekset)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
506.250 kr.
Banklån
135.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.713 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.972 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.368 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.