Strandvejen 52, 1. 105.

6720 Fanø

Fra Danbolig

648.000 kr.

9.672 kr/m²

Ejerudgift 3.184 kr./md.

67 m²
2 værelser
Sommerhus

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 67 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2003
Opvarmning: Ingen
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 35 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Metal

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Fanø; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 486.000 kr.
Banklån: 129.600 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.184 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.313 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.