Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Søren Jensen, billede 1 af 1

Strandvej 33

9500 Hobro

Fra EDC

945.000 kr.

10.739 kr/m²

Ejerudgift 1.392 kr./md.

  • 88 m²
  • 382 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
88 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
382 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 771.226–1.084.709 kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter en bolig med sjæl og charme, hvor I har mulighed for at sætte jeres eget præg? På Strandvej 33 i Hobro finder I dette hyggelige rækkehus fra 1925, der byder på 98 veludnyttede boligkvadratmeter og opvarmes nemt med fjernvarme. Ejendommen ligger på en 382 kvadratmeter stor grund, der er udnyttet fænomenalt med et tilhørende skur, en skøn terrasse og en stemningsfuld, lukket gårdhave, som danner en helt privat oase midt i byen. Boligen byder velkommen i en entré med adgang til et gæstetoilet. Stueplanet rummer et funktionelt køkken samt to stuer og et behageligt lysindfald skaber en hyggelig atmosfære. Den ene stue kan også laves til et værelse, hvis det ønskes. Fra køkkenafdelingen er der adgang til en baggang/entré, et bryggers, som giver fremragende opbevaringsplads og direkte adgang til udemiljøet. Førstesalen rummer en gang, et badeværelse med brus samt et værelse og et soveværelse. Fra soveværelset er der et fint kig ud over nærområdet. Derudover hører der en mindre kælder til huset. Udenfor venter en hyggelig og helt lukket gårdhave, som danner en ugeneret ramme om udelivet med plads til kaffestunder og grillhygge. Beliggenheden på Strandvej er yderst attraktiv med kort afstand til Mariager Fjord, havnemiljøet, naturskønne områder samt Hobros gågade med gode indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bymark
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.392 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.980 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.125 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søren Jensen

98525511

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.